付费文章：普通的房子到底还有没有前途？——山林科技社

在当今这个房价起起伏伏，房产市场让人看得眼花缭乱的时代，普通的房子到底还有没有前途，能不能给普通人带来点实实在在的期望，这确实是很多人心里嘀咕不止的事。

普通房子的基本盘分析

说起普通的房子，可不是那些报纸上老是报道的黄金地段豪宅，就是咱们城市里头随处可见的，价格不算高，面积不大不小，普通人辛辛苦苦攒多少年钱才敢想的那种。就像我隔壁小李，前年在城郊结合部买的那个两居室，一万五一平，周边公交倒是有几辆，学校医院也都是普通水平，这就是典型的普通房子代表。

这类普通房子到底值不值得买，未来能不能有点盼头？单纯说它本身，其实也没啥特别的，毕竟就是个遮风挡雨的地方。可它背后牵扯的东西可不少，比如咱们普通老百姓的生活质量，孩子上学方不方便，甚至退休以后养老金够不够花，都间接跟这房子有点关系。

城市规划对普通房的影响路子

城市发展就像搭积木，一层一层往上垒，那些搞城市规划的人，他们脑子里头对普通房子是咋打算的？我听街道办的王大妈说，去年咱们市西边那块荒地，本来传言要盖大商场，结果最后批下来是建廉租房，就是那种专门给收入不高的人住的普通房子。

这事就有意思了，说明城市运营方也考虑到咱们普通人 housing 的问题。不过规划归规划，实际兑现还得等上一阵子。就像三年前说要修的地铁支线，说是要通到我们小区门口，现在不还是只停留在图纸上，每次出门还得挤那路晃晃悠悠的公交车。

地王和二手房的那些纠葛事

一听说哪个地方又拍出个新地王，每平方米楼面价爆表，我朋友圈里那些手里有二手房的人就炸开锅了。有的人觉得这下自家房子肯定跟着涨价，就像前几年城东拍了个地王，旁边那个老旧小区二手房中介，第二天就把挂牌价硬生生涨了五千。

但事实？我小舅子那套房子，就在地王南边隔着两条街，房价倒是没涨多少，反而因为地王盖的高档小区要开盘，周边二手房成交量还降了不少，因为人家买家都跑去看新房样板间了，谁还瞧得上他那十年房龄的老破小

农村宅基地和城里房的不同境遇

农村宅基地这东西，现在也是个热门话题，不像城里房子有正经房产证，宅基地的流转一直是个麻烦事。我老老家二叔家那块宅基地，三百多平方米，带个小院子，在山脚下，风景倒是挺好，想卖给城里来的人搞农家乐，折腾了大半年都没办成手续。

反观城里哪怕是个二三十平方米的小单间，只要有房产证，挂到中介网站上，三天就能有好几拨人来看房。这就是城乡房产的巨大差别，一个天上一个地下，想让农村宅基地像城里房子一样有市场前途，我看还得等政策再宽松些。

普通人的那些购房和赚钱机会点

普通人想买房子，真是难！我同事老张，今年四十出头，两口子都是普通公司职员，每个月加起来工资刚过万，要想在城中心买套像样的房子，不吃不喝也得攒上四十年。那不买房子干什么？去学个技术？开个小店？

我楼下老王去年把开了五年的小吃店关了，改去学了电工，考了个证，现在跟着装修队干，每个月能多挣两千多，比以前起早贪黑强多了。所以说普通人机会还是有的，就是得肯放下身段，肯吃苦去学新东西，别总想着一夜暴富的美事。

普通企业和岗位的生存发展道道

普通企业也不好过，我表妹在一家小型服装厂当会计，老板天天愁订单少，利润薄，上个月还裁了一半员工，现在车间里冷冷清清的。不过小公司船小好掉头，前两天听说老板开始接网上的小订单，给淘宝店加工那种特色小个子服装，业绩竟然比以前还好点了。

普通岗位也是一样，像以前那种一辈子就在一个单位干到退休的情况，现在几乎没有了。就拿我来说，十年内换了五家公司，从最早的纺织厂，到后来的物流公司，再到现在在社区做网格员，每个工作都不太稳定，但只要肯干，总能找到口饭吃，饿不死人。